93누8542 양도소득세등부과처분취소

1) 쟁점

실체법적 쟁점

• 위법한 개별공시지가 결정을 기초로 한 과세처분(양도소득세 부과처분)의 효력

소송법적 쟁점

• 선행처분(개별공시지가 결정)에 불가쟁력이 발생한 후, 후행처분(과세처분)의 취소를 구하는 소송에서 선행처분의 하자를 독립된 위법사유로 주장할 수 있는지 여부
• 하자승계의 예외 법리(수인한도론) 적용 여부

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2) 사실관계

• 원고는 이 사건 토지 지분을 1986. 1. 21. 취득하였다가 1990. 10. 10. 양도함
• 피고(이천세무서장)는 양도 당시 기준시가로 해당 토지의 개별공시지가를 적용하여 양도소득세 부과처분을 함
• 원심(서울고등법원 92구11796)은 이 사건 토지에 대한 개별공시지가 결정이 위법하게 이루어졌다고 판단하고, 이를 기초로 한 피고의 부과처분이 위법하다고 판결함
• 피고가 상고

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3) 적용법령 및 판례요지

적용법령

조문	요지
지가공시및토지등의평가에관한법률 제10조	개별공시지가 결정의 법적 근거
같은 법 시행령 제12조	개별공시지가 조사·산정 절차
개별토지가격합동조사지침 제12조 제1항 (국무총리훈령)	개별공시지가 결정 시 게시판 공고 의무
개별토지가격합동조사지침 제12조의2 제1항	토지 소유자 등의 재조사 청구 기간(결정일로부터 60일 이내)
헌법 (재산권 보장·재판받을 권리 조항)	불가쟁력·구속력의 수인한도 초과 시 적용 제한의 이념적 근거

판례요지

• 하자승계의 원칙: 두 개 이상의 행정처분이 결합하여 1개의 법률효과를 완성하는 경우 선행처분의 하자는 후행처분에 승계됨. 반면 각각 독립하여 별개의 법률효과를 목적으로 하는 경우 선행처분에 불가쟁력이 발생하면 원칙적으로 선행처분의 하자(당연무효 사유 제외)를 후행처분에서 주장 불가
• 수인한도 초과 시 예외: 선행·후행처분이 별개의 효과를 목적으로 하더라도, 선행처분의 불가쟁력·구속력이 불이익을 입는 자에게 수인한도를 넘는 가혹함을 초래하고, 그 결과가 당사자에게 예측가능하지 않은 경우에는 헌법상 재판받을 권리의 이념에 비추어 선행처분의 구속력이 인정될 수 없음
• 개별공시지가에 대한 적용:
  • 개별공시지가는 토지소유자 등에게 개별 고지되지 않으므로 결정 내용을 알았다고 전제하기 곤란
  • 결정된 개별공시지가가 자신에게 유리하게 또는 불이익하게 작용할지 여부를 용이하게 예견하기 어려움
  • 구체적 불이익(과세처분 등)이 현실화된 때에야 비로소 권리구제를 구하는 것이 우리 국민의 권리의식에 부합
  • 토지소유자 등에게 개별공시지가를 항상 주시하여 정해진 시정절차를 거치도록 요구하는 것은 부당하게 높은 주의의무를 지우는 것
  • 위법한 개별공시지가에 대해 시정절차를 거치지 않았다는 이유로 후행 과세처분에서 그 위법 주장을 차단하는 것은 수인한도를 넘는 불이익 강요로서 헌법상 재산권·재판받을 권리의 이념에 부합하지 않음