1) 쟁점

실체법적 쟁점

• 구 토지수용법 제63조에 따른 피수용자의 명도의무가 행정대집행의 대상이 되는 대체적 작위의무인지 여부
• 구 토지수용법 제63조상 명도청구권을 피보전권리로 하는 명도단행가처분이 허용되는지 여부

소송법적 쟁점

• 행정대집행이라는 별도 구제수단이 있는 경우 가처분신청의 이익(보전의 필요성)이 인정되는지 여부
• 구 토지수용법상 명도청구권을 피보전권리로 하는 가처분신청사건이 행정사건인지 일반 민사사건인지 여부(관할 문제)

2) 사실관계

• 채권자 ○○○구역주택재개발조합은 수용재결 및 도시재개발법 제31조·제32조, 구 토지수용법 제63조에 근거하여 채무자들에게 이 사건 건물 중 각 점유 부분의 명도를 구함
• 채무자들은 채권자에게 별도의 행정대집행 구제수단이 마련되어 있으므로 가처분신청에 신청의 이익이 없다고 주장
• 채무자들은 또한 이 사건 가처분신청이 행정사건임에도 일반 민사사건으로 처리된 것은 관할위반이라고 주장
• 원심(서울고법 2003. 12. 15. 선고 2003카합315 판결)은 채무자들의 명도의무가 비대체적 작위의무에 해당하여 대집행 불가임을 이유로 채무자들의 주장을 배척하고 명도단행가처분신청을 인용

3) 적용법령 및 판례요지

적용법령

판례요지

• 구 토지수용법 제63조·제64조·제77조에서의 '인도'에는 명도도 포함됨
• 명도의무는 강제적으로 실현하면서 직접적인 실력행사가 필요한 것이므로, 대체적 작위의무라 볼 수 없음 → 특별한 사정 없는 한 행정대집행법에 의한 대집행의 대상이 아님 (대법원 1998. 10. 23. 선고 97누157 판결 참조)
• 구 토지수용법 제63조에 따른 수용대상토지 인도 또는 지장물 명도의무는 공법상 법률관계이지만, 그 권리를 피보전권리로 하는 명도단행가처분은 권리에 끼칠 현저한 손해를 피하거나 급박한 위험 방지, 기타 필요한 이유가 있는 경우 허용될 수 있음
• 이 사건 가처분신청사건이 행정사건의 성격을 가짐에도 일반 민사사건으로 처리한 것이 관할위반이라는 주장은 독자적인 견해에 불과하여 받아들일 수 없음

4) 적용 및 결론

쟁점 ① 명도의무가 대집행 대상인 대체적 작위의무인지 여부

• 법리: 명도의무는 직접적인 실력행사가 필요한 것으로 대체적 작위의무가 아니므로 특별한 사정 없는 한 행정대집행의 대상이 아님
• 포섭: 채무자들이 구 토지수용법 제63조에 따라 부담하는 명도의무는 그 성질상 강제 실현 시 직접적 실력행사가 필요한 비대체적 작위의무에 해당하므로, 구 토지수용법 제77조 및 행정대집행법에 따른 대집행이 불가함
• 결론: 채무자들의 행정대집행 가능을 이유로 한 신청의 이익 부존재 주장 배척

쟁점 ② 명도단행가처분의 허용 여부 및 보전의 필요성

• 법리: 공법상 법률관계에 근거한 명도청구권이라도 현저한 손해 방지 또는 급박한 위험 방지 등 필요한 이유가 있는 경우 명도단행가처분 허용 가능
• 포섭: 원심 설시의 여러 사정에 비추어 채권자의 명도단행가처분신청에 보전의 필요성이 충분히 인정됨; 채무자들이 부담하는 명도의무가 비대체적 작위의무로서 대집행 불가이므로 가처분이 유일한 실효적 구제수단임
• 결론: 명도단행가처분신청 인용 정당, 법리오해 없음

쟁점 ③ 관할 위반 여부

• 법리: 본문에 명시된 별도 법리 없음; 대법원은 이 주장이 독자적인 견해에 불과하다고 판단
• 포섭: 이 사건 가처분신청사건이 행정사건의 성격을 갖더라도 일반 민사사건으로 처리한 원심 조치에 관할위반의 위법이 있다는 상고이유 주장은 채택 불가
• 결론: 관할위반 주장 배척

최종 결론: 상고 모두 기각, 상고비용은 채무자들 부담

참조: 대법원 2005. 8. 19. 선고 2004다2809 판결